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4

Vente maison 189 000 €
100 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ronchin (59790)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

RONCHIN en Exclusivité, habitation 1 mitoyenneté quatre chambres.
Maison familiale chaleureuse et conviviale, au calme d'une impasse
Nichée au coeur d'un petit lotissement, cette maison des années 50/60 dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Véritable cocon chargé de valeurs familiales, elle offre environ 100 m² habitables, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, un dressing et un WC, offrant à chacun son espace de vie.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin accueillant, complété par un carport et une dépendance pratique.
Ses atouts :
Une seule mitoyenneté, gage d'intimité et de tranquillité.
Un environnement calme et familial, parfait pour grandir ou se ressourcer.
Une maison pleine de potentiel, chaleureuse et conviviale, qui n'attend que d'être personnalisée selon vos envies
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VM6466-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXZT5PG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1955Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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