Vente maison 239 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

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2 390 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Orpi - Agence de Ris AF

117 avis

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Description

Les Hameaux de la Roche - Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier prisé de Ris-Orangis. Offrant 100 m² d'espace de vie, cette propriété, construite en 1970, est en bon état et propose un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privé, parfait pour les réunions familiales ou entre amis. La maison dispose également d'un grenier pratique pour le rangement, ainsi que d'un stationnement extérieur.
Les amateurs de loisirs apprécieront la piscine rafraîchissante et l'accès facile aux installations de la résidence de standing, incluant des terrains de tennis. Située sur une parcelle de 189 m², cette maison est une opportunité rare au prix attractif de 239 000 EUR.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 216

Publiée le 25/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : SZN3-OWE-K1J - Réf Superimmo : ANVXYVXRX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 2 276 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Copropriété de 455 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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