Vente maison 299 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Gros potentiel pour cette maison situé dans le quartier résidentiel Clémenceau/ Saint-Marceau.
La maison se compose d'une entrée avec toilettes, séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 18 m² avec accès sur le jardin, au premier étage deux chambres, 1 bureau une salle de bains avec douche, au deuxième étage une chambre, 1 grenier (possibilité de faire deux chambres et une pièce d'eau. Une cave complète le bien.
Vous avez la possibilités de rentrer deux véhicules ainsi que les vélos de toute la famille.
Le jardin clos de murs sera un endroit privilégié pour des repas de famille et de détente.
Chauffage individuel gaz.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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AGENCE REIMS CATHEDRALE

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