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6
Vente maison 295 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 950 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle Reims / Maison blanche
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90 m², nichée dans un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1975, cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, offrant un parfait équilibre entre le charme d'antan et le confort moderne.
Avec ses deux niveaux, cette maison vous accueille dans un séjour lumineux de 25 m² auquel s'ajoute une véranda de 12 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La salle d'eau moderne et les deux WC, dont un à l'étage, garantissent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et le jardin de 300 m².
La cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les deux places de stationnement intérieures vous assurent une tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
L'exposition traversante apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est assuré, et la maison est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et moderne.
Chauffage par pompe à chaleur, Eaux chaude en thermodynamique, panneaux solaire pour une consommation énergétique annuel de 380 € par an.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Ecoles ...
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : MV158-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXZG5H7
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 950 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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