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Vente maison 148 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pujols (33350)

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  • 1 480 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Joan VILLECHENOUX - iad

Joan VILLECHENOUX - iad

34 avis
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Description

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Plantée au milieu de son terrain clos et arboré de 4800m², cette maison sur sous sol ne demande qu'à retrouver sa jeunesse.
Côté étage : entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine fermée -pouvant être ouverte sur le séjour-, couloir desservant 3 chambres avec placards, salle de bain spacieuse, toilettes séparées .
Côté rez de chaussée, accessible par 2 escaliers intérieur et extérieur, plus de 100m² répartis actuellement entre garage, atelier, cuisine d'été.
Côté technique : double vitrage récent, combles isolés, toiture révisée, chauffage fuel et cheminée ouverte.
A 5 minutes des commodités - commerces, gare, écoles, pole santé - ne passez pas à côté de votre futur bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1862221 - Réf Superimmo : ANVXZMA0P
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 800 m²1 Garage
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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