Vente maison 150 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujols (33350)

Pujols : Maison de 100 m² sur sous-sol avec potentiel d'extension
Découvrez cette maison de 100 m², idéalement située avec un accès facile aux commodités. Élevée sur sous-sol, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une demande déjà effectuée pour transformer le sous-sol en superficie habitable supplémentaire.
La maison nécessite des travaux de modernisation et comprend :
Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse qui longe toute la façade avant, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une cuisine à rénover, laissant libre cours à votre imagination.
Un couloir d'entrée menant à un dégagement desservant trois grandes chambres.
Une salle de bain à refaire selon vos goûts.
Une porte dans le couloir d'entrée donnant accès au sous-sol.
Le tout sur un terrain clôturé, avec un assainissement individuel d'origine. La maison est équipée de volets roulants manuels et de fenêtres en PVC, installées il y a seulement deux ans. La toiture est en bon état et l'isolation des combles a été refaite en 2022, assurant confort thermique. Le chauffage fonctionne au fuel et l'électricité a été entièrement refaite, garantissant une installation aux normes. L'assainissement est conforme.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de travaux, offrant un potentiel intéressant d'agrandissement et de modernisation.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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