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Description

Au calme !
Dans un village prisé de la Montagne Noire, à 2 pas des chemins de randonnées, cette charmante maison de village vous attend. Une surface habitable de 100 m² se compose de 2 salons, une cuisine, 3 chambres, un bureau et les sanitaires. Besoin de plus d'espace, pas de problème, les greniers sont aménageables. Une cour vous accueille au prime abord. Un beua jardin de 315 m² attenant à la maison vous permet de profiter d'un bel extérieur. De plus cette parcelle est constructible et pourrait accueillir un nouveau projet. Charme de l'ancien, belle luminosité, environnement calme et recherché, idéale pour les amoureux de la nature. A très bientôt pour une visite !

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 86405102 - Réf Superimmo : ANVXZUGYT
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100,52 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur campagne, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Jardin (315 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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