Vente maison 315 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

VENDU - PORTET-SUR-GARONNE Maison T4 de plain-pied avec garage et véranda
********* VENDU ********
Renseignements au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA
Située à PORTET SUR GARONNE, proche commerces et commodités, sur un terrain arboré et clôturé de plus de 550m², maison d'environ 96 m² habitables avec une véranda de 11m² , un garage et un atelier.
L'entrée dessert une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte récente et plafond cathédrale. La maison propose 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche).
Attenante à la maison, vous trouverez une véranda de 11m² vous permettant de profiter de la mi-saison en toute quiétude.
Un garage fermé permet de rentrer une voiture tandis qu'un atelier de 20m² ravira les amateurs de bricolage.
Equipements : PAC Air/Air (climatisation réversible), fenêtres double vitrage PVC, moustiquaires, cuisine et salle de bains refaites récemment, peintures récentes.
Terrain piscinable
LES PLUS : PLAIN PIED, magnifique plafond CATHEDRALE du séjour, plusieurs cabanons pour le bricolage et le stockage, maison entretenue, commerces accessibles à pied.
Je vous attends pour une visite !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique MAIOUNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445385636 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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