Superimmo
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Vente maison 295 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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  • 2 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Nouvelle Aquitaine Immobilier

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Description

Maison 2024 sur 589 m² terrain
Maison contemporaine 100m² .
Hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 cellier buanderie
2 chambres, 1SDE,1SB avec balnéo ,1WC individuel, garage fermé.
Equipement : Panneaux photovoltaïques, fibre, Rideau électrique alu, climatisation.
Extérieur : entièrement clôturé, cour avec pelouse robot tondeuse, arrosage automatisé.
Environnement : quartier résidentiel calme et paisible, à proximité de toutes les commodités
Pour plus d'information, contacter ERIC BEAUFORT 07 71 10 12 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 202531-BEAUFORT - Réf Superimmo : ANVXZXORN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 589 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 421 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Siren : 833258031 - N° de carte professionnelle : 40022017000022839
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