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Vente maison 46 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plouray (56770)

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  • 460 €/m²
  • Exclusivité
Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

15 avis
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Description

Maison en pierre à rénover située dans petit hameau au calme.
Au RDC un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, WC.
A l'étage, deux chambres mansardée.
Un vaste jardin arboré situé à l'arrière de la maison.
Fort potentiel pour cette charmante maison.
Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 184957-0068143255MAM - Réf Superimmo : ANVXZQS4N
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 438 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : -950 € / an
Maximum : -1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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