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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 170 m²

243 800 € 1 434 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Plobsheim (67115)

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits. Nouveau et en exclusivité à Plobsheim (10 kms de Strasbourg), gros potentiel pour cette maison de ville (avec cour privée mais sans jardin) sur un terrain de 3 ares au calme au centre du village à proximité de la rivière. Cette maison F6 de 170 m² comprend au rdc : 1 entrée, 1 salon de 20 m² et 1 salle à manger de 15 m² (beau parquet massif), 1 cuisine de 7 m² avec son coin repas de 15 m² et son cellier de 5 m², 1 wc séparé et 1 grande salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire (possibilité de créer une chambre dans le séjour et utiliser le coin repas de la cuisine en salle à manger). A l'étage : 1 grand dégagement, 4 chambres (11 – 14 – 16 et 23 m²) avec possibilité d'installer une SDB avec wc dans la grande chambre. Les combles sont aménageables. Il y a également 1 grande cave. Travaux à prévoir : fenêtres à l'étage, électricité, isolation, (actuellement anciennes chaudière fioul et bois). Il n'y a pas de garage. Visite filmée sur le site de l'agence. Honoraires : 13 225 € dont 575€ de don à une association. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 150 m²

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 450 m²

Plobsheim (67115)

Pour toutes visites ou informations, veuillez contacter Olivier Hanquiez. Nouveau et en exclusivité à Plobsheim. Gros potentiel pour cette dépendance sur un terrain de 4,50 ares au calme, au centre du village à proximité de la rivière. Possibilité d'aménager cette grande dépendance en maison individuelle d'environ 150 m² ou de créer 2 appartements. Il y a également 2 garages. Cette dépendance se trouve dans le rayon des ABF (architectes des bâtiments de France) Honoraires : 8 625 € dont 375 € de don à une association. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 16/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 125 m²

405 720 € 3 246 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Plobsheim (67115)

A visiter, Cette jolie maison F5 entièrement clos exposé SUD OUEST de 107 m2 habitable et 125 m2 au sol a PLOBSHEIM avec un terrain de 5.56 ares est constituée: Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre et un WC. Au 1er étage un palier distribuant 3 chambres, une salle de bain refaite entièrement avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol une grande buanderie avec une douche, une pièce office de cave à vin, une pièce chaufferie, double garage linéaire avec une porte motorisée Les plus de la maison chauffage aux granulés de 2023, une pompe à chaleur air eau, isolation extérieur, terrasse couverte de 2022 avec volet électrique, panneau solaire en place rapportant en moyenne un remboursement annuel de 1500€ par ES, possibilité d’une cheminée dans le salon. Pas de travaux a prévoir. Taxe foncière 1027€ annuel. Estimation DPE annuel du 1er janvier 2021 entre 1340 € et 1860€. (Sachant un remboursement annuel d’une moyenne de 1500€) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12177. PRIX : 405.720€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 392.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813070 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (392 000,00 € hors honoraires).

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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 04/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 170 m²

360 400 € 2 120 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Plobsheim (67115)

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits. Nouveau et en exclusivité à Plobsheim (10 kms de Strasbourg), gros potentiel pour cette maison avec grande dépendance sur un terrain de 8 ares au centre du village à proximité de la rivière. Cette maison F6 de 170 m² comprend au rdc : 1 entrée, 1 salon de 20 m² et 1 salle à manger de 15 m² (beau parquet massif), 1 cuisine de 7 m² avec son coin repas de 15 m² et son cellier de 5 m², 1 wc séparé et 1 grande salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire (possibilité de créer une chambre dans le séjour et utiliser le coin repas de la cuisine en salle à manger). A l'étage : 1 grand dégagement, 4 chambres (11 – 14 – 16 et 23 m²) avec possibilité d'installer une SDB avec wc dans la grande chambre. Les combles sont aménageables. Il y a également 1 grande cave. Travaux à prévoir : fenêtres à l'étage, électricité, isolation, pompe à chaleur (actuellement anciennes chaudière fioul et bois). Une dépendance en très bon état avec un potentiel aménageable de 150 m² et un jardin d'environ 220 m². Visite filmée sur le site de l'agence. Honoraires : 20 400 € dont 850 € de don à une association. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 22/03/2024
23
Maison, 205 m²

539 000 € 2 629 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • Ter. 796 m²

Plobsheim (67115)

À Plobsheim, vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle adaptée à une grande famille ou à un mode de vie bi-familial ? Cette propriété est située dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités, elle a été construite en 1974. Elle offre une superficie totale d'environ 205 m², dont environ 185m² pour la maison principale et environ 20 m² pour une pièce aménagée et chauffée, le tout sur un terrain de 7,96 ares. Dès votre arrivée, vous serez séduits par de multiples solutions de rangement intégrées, optimisant ainsi chaque espace disponibles. La disposition intérieure de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées distinctes avec des dégagements bien pensés, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée attenante, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine équipée d'un coin repas, un salon-séjour convivial avec balcon, deux chambres dont une avec armoire murale, une salle d'eau avec espace buanderie, et un WC avec lave-mains séparé, ainsi qu'un dégagement espace bureau. Vous avez la possibilité d'organiser cet espace en quatre chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un dégagement bureau. Au sous-sol, on trouve une pièce aménagée type caveau chauffée d'environ 20m², un bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une cuisine d'été bénéficiant d'un accès extérieur. À l'extérieur, nous avons deux garages simples équipés de portes motorisées, une cour et un jardin complètent cet ensemble vous offrant ainsi un espace extérieur pratique et agréable à vivre. De plus, le portail motorisé ajoute une touche de confort quotidien facilitant l'accès à la propriété. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage au fioul par radiateurs, est complété par un poêle à granulés de bois à l'étage pour assurer le chauffage, u ne isolation intérieure, des fenêtres en triple vitrage PVC récemment installées (2019) ainsi des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable. Prix : 539 900,-€ Honoraires charge vendeur Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE ( ) au 07.49.70.49.29. N° de mandat : 12118. DPE : E, GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immoval Neudorf
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Immoval Neudorf 16/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 136 m²

620 000 € 4 559 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Plobsheim (67115)

INTÉRIEUR EN PARFAIT ETAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Pour cette nouvelle vente, IMMOVAL vous emmène au coeur de la ceinture verte de la périphérie sud de Strasbourg, dans le très joli village de Plobsheim. Nous vous proposons de découvrir cette très belle maison de 6 pièces de 136 m² au sol sur un magnifique terrain arboré de 6,56 ares, dans une rue très au calme ne comportant que 6 maisons et se terminant en sentier forestier. Edifiée en 2010, elle s'organise comme suit : D'une entrée avec placard et WC séparé, donnant accès à une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une superficie cumulée de 46 m² avec accès par 2 grandes baies vitrées à une grande terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, et se prolongeant sur l'essentiel du terrain avec une orientation sud et ouest. Sur son niveau supérieur, elle se poursuit par un bureau et par une salle de bains entièrement équipée comportant une baignoire, une grande douche à l'italienne, un ensemble mobilier comportant 2 vasques et miroir éclairé, et un espace buanderie. Un demi-niveau supérieur vous permet d'accéder à une mezzanine, et à la partie nuit offrant trois chambres et une salle de douche comportant un WC supplémentaire. Un garage 2 voitures côte à côte est directement accessible depuis l'entrée, et comporte un petit atelier dans sa partie finale. 2 autres voitures peuvent aisément se garer devant le garage. Cette maison bénéficie de tout le confort technique et économique avec une pompe à chaleur permettant de chauffer et de rafraîchir l'intégralité du plancher. L'eau chaude quant à elle est alimentée par un chauffe-eau solaire. Cette maison est classée BBC effinergie et est très économique à l'usage. À proximité : bus 67 (Plobsheim Est), École Maternelle le Moulin, bibliothèque et restaurants. Aéroport Strasbourg-Entzheim à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 439 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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