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Description

iad France - Ingrid Coriton vous propose: PISSOTTE (à 3 min de Fontenay le Comte), EN PLEIN CŒUR DU BOURG, JOLIE MAISON SUR SOUS-SOL DE 100 M² SUR SON TERRAIN DE 1116 M². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une au sous-sol, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol de 83 m², un garage de 17 m² ainsi qu’une dépendance (atelier) de 63 m² complètent l’ensemble. AU CALME, COMMERCES, ÉCOLE ET FORÊT ACCESSIBLES À PIED, CETTE MAISON SERA VOUS SÉDUIRE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1751035 - Réf Superimmo : ANVXYGG56
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 116 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 667 € / an
Maximum : 4 961 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
17 juillet 2025

Baisse de 5,8%

162 500 €
5 mai 2025
172 500 €
Localisation
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