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Vente maison 289 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Pia (66380)

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  • 2 890 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa de 1995 de 100m2 habitable T4 sur une parcelle de 800 m2 en 4 faces avec garage de 15m2, radiateur électrique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec une rentabilisée de 3000e/an exposition plein sud sans vis à vis avec piscine en coque de 4 par 8, très calme.
Se composant d'un séjour de 50m2, avec une cuisine aménagée et équipé de chez Cuisinela, donnant sur une terrasse avec coin barbecue en dur.
Au coin nuit, on retrouve trois chambres de 10m2, 11,10m2 et 11,50m2 avec placard et une salle de bain de 6,50m2 avec un WC indépendant.
Côté jardin on retrouve une terrasse carrelée avec coin cuisine d'été et pergola en bois, également 2 place de parking privatives appartenant à la parcelle grand terrain arboré avec terre végétale, forage avec arrosage automatique, plus de 25 arbres fruitiers sur la parcelle.
Taxe foncière : 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1886347 - Réf Superimmo : ANVXZV1EW
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - ter. 800 m²Année de construction : 1995
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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