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Vente maison 171 200 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessines (17810)

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  • 1 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence des Coteaux

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71 avis
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Description

Située dans le centre de Pessines, cette charmante maison à RAFRAICHIR d'environ 100 m² offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Construite en 1972 et en état correct, elle se compose d'un séjour / Cuisine, de 2 chambres confortables et d'une distribution fonctionnelle laissant la place à vos idées d'aménagement. Vous disposerez d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur, pratique au quotidien. Implantée dans un quartier calme et agréable de Pessines, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités locales.
Le gros plus, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2900m² entièrement constructible et divisible.
Prix demandé : 171 200 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence à votre image — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Référence agence : 654

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : JXMU-VNE-U20 - Réf Superimmo : ANVXZWN41
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 712 € / m²
Taxe foncière : 811 €

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 895 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 897996831
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