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Description
Maison de charme à Pessac centre. Maison de 1908 pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure en deuxième ligne. Idéale pour une vie au calme à deux pas du centre-ville de Pessac. Belle pièce de vie avec poêle, cuisine équipée avec îlot central, une chambre principale, une annexe indépendante avec chambre et salle d’eau. Véranda, garage, parquet massif, jardin arboré. Pompe à chaleur, chaudière à granulés. Cadre paisible et prestations de qualité. Aménagements possibles selon vos besoins. À visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1088 et 1472 Euros/an (année de référence 2022)
Maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : SUP1-20442 - Réf Superimmo : ANVXWFW5H
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Caractérisques
Prix de vente : 499 899 €
Prix au m² : 4 999 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 24 483 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 456 m²
1 Garage
2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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