Vente maison 249 100 €

100,8 m²

6 pièces 6 p

Payrignac (46300)

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2 471 €/m²
1 Garage

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Description

Maison de plain pied - À 5 min de gourdon cette maison moderne d'environ 125m2, sans travaux à prévoir, offre un calme absolu tout en restant à seulement 5 minutes de gourdon et des commerces de proximité. entièrement de plain-pied, elle se compose d'un beau séjour-salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, le tout équipé d'un chauffage au sol. une grande buanderie et un garage complètent l'ensemble. la cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en plein air. À l'extérieur : piscine sécurisée, jardin arboré et petit bois attenant, sans aucun vis-à-vis pour un cadre paisible et naturel de 2800m2. située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des services, la maison permet de rejoindre commerces, écoles, marché et gare de gourdon en quelques minutes. une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort intérieur et cadre naturel préservé. visite virtuelle disponibles sur demande. -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85945996C - Réf Superimmo : ANVXZSQ2H

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

100,8 m² - 6 pièces - ter. 2 800 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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