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Vente maison 362 249 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
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- 3 622 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 100m² habitables avec 4 chambres située en impasse à 300 mètres du bus de Rennes Métropole le tout implantée sur un terrain de 440m² exposé plein sud avec 2 terrasses. Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant avec lave-mains et placard. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un wc indépendant et un dressing. Cette maison dispose également d'un grand garage attenant de 32m² vous permettant de stocker du matériel et d'y garer un véhicule à l'abri des intempéries et d'un abri de jardin. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse représentant un excellent rapport qualité prix sur la marché Pacéen ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 362 249 euros (soit 350 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraire à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 10646 - Réf Superimmo : ANVXZOKRQ
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Prix de vente : 362 249 €  | Prix au m² : 3 622 € / m² |
| Taxe foncière : 1 214 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 249 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
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