Vente maison 230 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oyonnax (01100)

A VENDRE A OYONNAX - Maison familiale lumineuse de 100 m² 3 chambres Terrain de 631 m² Quartier calme proche centre-ville Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette charmante maison construite dans les années 2000 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour, idéale pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille : Une grande cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts) Des toilettes séparées Un espace de rangement pratique Un garage attenant (sans accès direct à la maison ) A l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille Une salle de bain avec baignoire A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 631 m², sans vis-à-vis, offrant un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du jardin en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une exposition idéale, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort : Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec la possibilité d'installer un insert bois ou à granulés pour plus de convivialité et d'économies d'énergie. Localisation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse et bien située, idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas de tout.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 1 112 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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