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5

Vente maison 212 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oudon (44521)

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  • 2 120 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Venez découvrir cette superbe maison ancienne, construite dans les années 1900, elle offre une surface habitable de 100m² habitable, répartie sur trois niveaux, pour un total de 5 pièces.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison disposant d'un salon, une cuisine, un espace bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc.
Située à proximité de la gare et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui vous permet de concilier charme et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter des services et commerces à quelques pas, tout en bénéficiant du cadre chaleureux et apaisant de votre futur chez-vous.
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM359-WARRION - Réf Superimmo : ANVXYH7ND
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 675 € / an
Maximum : 2 267 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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