Vente maison 399 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orgeval (78630)

MORAINVILLIERS - En lisière de forêt, à deux pas de la mairie de Morainvilliers Maison individuelle de plain-pied de 90 m² sur un terrain arboré de 539 m², sans vis-à-vis, édifiée sur sous-sol total. En bordure de forêt et à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied offre un accès rapide à l'A13/A14 et aux futurs commerces de Morainvilliers. L'entrée mène à un séjour traversant avec cheminée et cuisine ouverte, pour un ensemble de 43 m² donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Le coté nuit comprend également trois chambres, une salle de bains, et w.c. séparés. Le sous-sol total semi-enterré, bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, comprend une salle de sport d'environ 52 m², des sanitaires, une buanderie et une cave. Environnement calme, proximité des services et des axes principaux, maison de plain-pied avec sous-sol fonctionnel et extérieur bien orienté.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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