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Vente maison 395 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orgeval (78630)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orgeval (78630)
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- 3 950 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clément Dulac vous propose: Exclusif! Charmante maison familiale de plain-pied à Orgeval, dans un secteur calme et prisé, au fond d'une impasse privé.
Bienvenue dans cette maison chaleureuse, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Construite dans les années 60, cette maison de 100m² sur un terrain de 430m² propose un cadre de vie paisible et familial.
Dès l'entrée, Vous découvrirez un double séjour lumineux de 25.2m², suivi d'un bureau. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine spacieuse de 13 m², ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres spacieuses de 9 à 12 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.
L'extérieur offre un jardin où vos projets d'aménagement paysager prendront vie. Pour vos véhicules, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Enfin, la maison est construite sur un sous-sol, utile pour le stockage.
Située au calme et à proximité des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Une rénovation mettant en valeur les espaces et le potentiel de cette propriété en fera un lieu de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur nid douillet et contactez-nous pour organiser une visite !
Visites possibles 7j/7, de 9h à 21h, selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.83€ par mois (soit 58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1861938 - Réf Superimmo : ANVXZMWGY
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 58 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1962 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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