Vente maison 183 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Opoul-Périllos (66600)

iad France - Laurie Pous vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en 3 Faces lumineuse offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 100m², ce bien vous saura séduire par ses nombreux atouts.
Cette maison offre au rez de chaussée un espace de vie de 46m² lumineux et spacieux avec une terrasse attenante idéal pour profiter des belles journées. Ainsi qu'une salle d'eau, et un wc indépendant.
L'étage est composé de 3 chambres.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un confort optimal pour ses futurs habitants.
Cette habitation dispose d'un garage de 18m² et possibilité de se garer également devant celui ci.
Profitez des belles journées avec sa terrasse idéalement exposée.
DOUBLE VITRAGE, TOITURE TRES BON ETAT, FACADE PROPRE, VOLETS BOIS, CHAUFFAGE ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE 700 €
Opoul-Périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une pizzeria, une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune.
Il est situé à 20 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 40 minutes de l'Espagne.
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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LAURIE POUS - IAD

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