Vente maison 265 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Offranville (76550)

L'agence immobilière les Valleuses vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale habitable de plain-pied, située à quelques pas du centre d'Offranville.
Avec ses nombreux avantages tels que la proximité des commerces, des écoles et le calme absolu de la résidence.
Venez découvrir ce bien bâti sur une parcelle de 700 m2, disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon, salle à manger avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et d'un WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec vasque et WC, et couloir avec espace bureau.
Elle est également composée d'autres prestations qualitatives telles que :
-Une terrasse de 45 m2 avec un barbecue traditionnel implanté.
-Un sous-sol complet qui permet de nombreux rangements et l'éventuel stationnement d'une voiture.
-Une allée goudronnée.
Maison sans travaux avec de belles prestations, ne tardez plus à contacter Nathan BERTHE au 06 74 55 59 29 pour visiter cette maison coup de coeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Nathan BERTHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 424 633
RCP 0000022065050304.
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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LES VALLEUSES

Siren : 931003636

06 74 55 59 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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