Vente maison 195 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyelles-Godault (62950)

Exclusivité Orpi Auby !
À proximité des axes autoroutiers des commerces des écoles et du centre ville, venez découvrir cette maison joliment rénovée.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, dégagement, wc, salle de bains.
À l'étage : palier desservant 3 belles chambres de 17m2, 12m2, et 12m60, ainsi qu'une salle d'eau. Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, garage porte motorisée, à l'extérieur terrasse menant au jardin sans vis à vis et ses dépendances, cave, ballon thermodynamique, panneaux solaires, toiture récente.
À visiter sans tarder, comme vous le montre nos photos c'est un coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...
Référence agence : 9380

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ORPI AUBY

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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