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Vente maison 430 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Grand (93160)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 4 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Orlandine Rodrigues vous propose: MAISON 3 FACES - TERRAIN DE 530M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - COMBLE AMENAGEABLE - GARAGE - VÉRANDA - QUARTIER DES YVRIS - PROCHE ECOLES ET TOUTES COMMODIDITES
Opportunité à saisir : Charmante maison de plain-pied d'environ 100m² à Noisy-le-Grand avec jardin et garage. Cette maison mitoyenne située dans le quartier des Yvris à moins de 10 min à pied du RER E , écoles maternelle, primaire et collège à 5 min à pied, centre ville des Richardets avec commerce de première nécessitée à 15 min à pied, c'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux offert par la pièce à vivre d'environ 32m² , idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout qui facilitera votre quotidien. Les 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau offrent des espaces confortables où chacun pourra s'installer en toute intimité. Une buanderie et une salle de bain complète ce bien.
De plus, le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de jardiner ou de partager des repas en plein air. Un garage, un box et la possibilité de stationner facilement vos véhicules sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien.
Cette maison à Noisy-le-Grand est une opportunité sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien et à laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1817574 - Réf Superimmo : ANVXZ5992
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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