Vente maison 280 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuvy-le-Roi (37370)

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2 800 €/m²

Jacki OGER - SAFTI

06 08 62 24 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété offre un cadre idyllique pour un projet ambitieux dans la campagne de Neuvy-le-Roi. Elle comprend une maison principale, plusieurs dépendances et près de 9,5 hectares de terrain.
Maison principale
La résidence principale, d'une superficie de 100 m², se compose comme suit avec son poêle a bois et son chauffage électrique.
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, salle d'eau , wc et un chambre.
Premier étage : Un palier et deux chambres supplémentaires.
Dépendances et terrain
La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un vaste terrain, offrant un potentiel important pour divers projets :
Des petites dépendances , Une grange (153 m²), une ancienne écurie (216 m²) et un hangar (192 m² ).
Activités touristiques : Les dépendances pourraient être aménagées en gîtes ou en chambres d'hôtes.
Élevage : L'écurie de 216 m² est particulièrement indiquée pour accueillir un chenil ou toute autre activité liée aux animaux.
Loisirs et activités de plein air : Le terrain de 95 237 m², bordé d'un ruisseau, offre l'espace nécessaire pour aménager un jardin, un potager, un verger ou un espace dédié aux animaux, un bois de 25000m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258 - SAFTI – OGER Jacki, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1514675 - Réf Superimmo : ANVXZBAPM

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 95 237 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 5,7%

280 000 €

21 août 2025

297 000 €

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