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Description

iad France - Sébastien CARTON vous propose: En Exclusivité iad France : Sur la commune prisée de Neuville Saint Vaast
Magnifique Plain pied individuel de 100 m2, 3 chambres, sous sol complet , Jardin.
Vous découvrirez :
- une charmante entrée
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois
- Une cuisine équipée
- 3 chambres à conforter
- Une grande salle de bain à moderniser
- Un sous sol complet avec partie garage et de l'espace pour le stockage .
- Un beau jardin entièrement clos avec une grande terrasse.
Les points fort de cette maison :
- Plain pied
- Sous sol complet
- Dpe D
- Toiture récente
Il va falloir faire vite ! : Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CARTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1895675 - Réf Superimmo : ANVXZYX73
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 685 € / an
Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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