Vente maison 350 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neuville-Saint-Vaast (62580)

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3 500 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Nouveauté chez Direct Immo Réseau
Belle maison de caractère au coeur d'un village prisé, développant près de 210 m2 habitables
vous trouverez un hall d'entrée , un grand salon séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale ( avec douche italienne ) une buanderie , un wc
le tout au norme PMR
A l'étage 3 belles chambres ( avec de magnifique parquet ) , un grand bureau et dressing avec point d 'eau ( pouvant devenir une suite parentale)
une belle cave voutée
Au niveau de l' extérieur , une cour pavée , un garage et une belle dépendance d'environ
35m2 (pouvant avoir différentes fonction)
une visite s'impose
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : VM2072-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZDLIB

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1928	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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