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Vente maison 123 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neuvic (24190)

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  • 1 230 €/m²
  • 1 Garage
MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Idéalement située dans un quartier calme mais à 2 pas des commerces de Neuvic, cette maison des années 70 et mitoyenne d'un côté vous offre un joli potentiel : à l'espace de vie une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec de jolis parquets bois, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une belle pièce de vie au rez de chaussée, une cuisine d'été sur l'arrière et son accès direct au garage avec ses sorties sur l'extérieur pour aller jardiner sur le terrain de 804m². La maison est raccordée au tout à l'égout, possède une chaudière à condensation au gaz et un puits mitoyen .Pour votre confort, les combles sont bien isolés et la couverture a été refaite il y a une quinzaine d'années. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 25968 - Réf Superimmo : ANVXZU2ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 230 € / m²
Taxe foncière : 547 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 804 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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