Vente maison 359 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Neuilly-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 100 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m² est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en très bon état, construite en 1947, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain de 306 m² vous offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est disponible avec une place de parking. Située à seulement 3 minutes des arrêts de bus sur le secteur de l'Avenir, cette maison est proche de plusieurs établissements éducatifs tels que l'École élémentaire Jean Jaurès, l'École maternelle Jules Ferry et l'Institut de Formation Interhospitalier Théodore Simon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA TRANSIM 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ERA TRANSIM 93

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