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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
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- 2 650 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison R+1 offre un quotidien fluide et chaleureux, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre entre espace de vie convivial et confort intime. Ici, chaque pièce trouve naturellement sa place, créant une atmosphère paisible propice à une vie de famille.
Description des pièces et de l’agencementDès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine ouverte communiquent harmonieusement. La pièce s’étend vers l’extérieur grâce à une ouverture directe sur la terrasse, idéale pour prolonger les moments partagés en plein air.
L’étage distribue trois chambres, dont deux suites dotées chacune d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, garantissant confort et intimité au quotidien. Un WC indépendant complète le niveau.
Implantée sur un terrain de 330 m2, la maison bénéficie d’extérieurs sur trois faces : un espace barbecue pour les déjeuners d’été, une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours, ainsi que trois places de stationnement privatives.
Atouts
Volumes agréables et bien répartis
Deux suites : idéal pour familles, télétravail ou accueil
Piscine semi-enterrée et terrasse intimiste
Extérieurs fonctionnels et faciles d’entretien
Stationnement aisé (3 places)
Secteur résidentiel recherché proche commodités
Mentions légalesÀ votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur la localisationLe secteur offre un cadre de vie pratique et apprécié : commerces du quotidien, écoles, espaces verts et accès rapide aux axes principaux. Un environnement calme où les familles comme les actifs trouvent facilement leurs repères, tout en restant proches des services essentiels.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VB295 - Réf Superimmo : ANVX1016NI
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2010 | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (330 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
842 € / an
Maximum :
1 138 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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Siren : 910117738 - N° de carte professionnelle : CPI11022022000000001
06 37 79 09 80
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