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Vente maison 299 250 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 2 993 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
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Description

Zola - Située dans une avenue au calme
Découvrez cette maison nantaise d'une superficie 79 m² habitable.
Composée d'une cuisine semi séparée du séjour, deux chambres, dont une troisième possible au rez-de-chaussée, une salle d'eau.
Un sous-sol de 76 m² non compris dans la surface habitable ! ; comprenant un garage, plusieurs pièces de stockage, une pièce avec un accès indépendant composée d'une kitchenette, un bureau et d'un point d'eau.
Ses plus : Un carport à l'extérieur + un hangar de 60 m², beaucoup de potentiel après travaux !
À 8 min à pied de la place Zola et de ses commerces, transports.
Honoraires de 5% inclus, à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM23924 - Réf Superimmo : ANVXZEJNY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €.

100 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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