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Vente maison 230 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Axel Bertoux vous propose: **Maison familiale récente à Nangis – Aucun travaux à prévoir !**
Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, idéalement située à Nangis, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès direct au garage depuis la maison, (Facilement transformable en suite parentale au rez-de-chaussée), pratique au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une dotée d’un dressing pour un confort supplémentaire. Une grande salle d’eau avec coin buanderie et toilettes complète l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, comprenant une terrasse à l’avant, un coin potager à l’arrière ainsi qu’un récupérateur d’eau. L’allée privative à l'avant permet de stationner un véhicule en plus du garage fermé, et la maison bénéficie d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Côté situation, l’emplacement est idéal :
la gare de Nangis (ligne P) se trouve à seulement 5 minutes à pied, un supermarché à 2 minutes, et les écoles sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
DPE : Classe énergie C (88) – GES : Classe climat C (15)
Une maison récente, pratique et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1876151 - Réf Superimmo : ANVXZQT0C
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 190 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2014 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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