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17
Vente maison 219 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mulhouse (68200)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mulhouse (68200)
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- 2 190 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans votre agence TCB Immobilier. Située dans une impasse du quartier Bourtzwiller, cette maison de 92m² habitables (100 m² au sol) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Sur une parcelle de 5 ares 67, cette maison familiale dispose d'un jardin qui entoure entièrement la maison, une remise extérieure et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda à l'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une chambre, spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, le couloir dessert trois chambres, un débarras utile pour le rangement, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC, apportant un vrai confort au quotidien. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un vaste garage double. Côté chauffage, elle est équipée d'un système au fioul, complété par une cheminée fonctionnelle et bien entretenue. Le jardin arboré, offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours. Une remise permet un rangement pratique du matériel de jardin. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image. A seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tram et de bus, la maison permet de profiter d'un quartier résidentiel tout en restant connecté au centre-ville de Mulhouse. Une maison agréable, à personnaliser selon vos envies. A visiter sans tarder ! Mulhouse (68100 / 68200) est une commune proche de Riedisheim (68400), Rixheim (68170), Illzach (68110), Wittenheim (68270) ou encore Kingersheim (68260), offrant chacun leurs commodités et leurs atouts. Les villes de Pfastatt (68120), Lutterbach (68460), Brunstatt-Didenheim (68350), Richwiller (68120) complètent cet environnement attractif. -------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer charmanten Sackgasse im Mulhouser Stadtteil Bourtzwiller gelegen, bietet dieses 6-Zimmer-Haus ein angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, und profitiert zugleich von einem großen, begrünten Garten. Auf einem Grundstück von 567 m² gelegen, verfügt dieses familienfreundliche Haus über einen Garten, der das gesamte Haus umgibt, einen Außenabstellraum sowie ein komplettes Untergeschoss ? alles in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Veranda, eine separate, ausgestattete Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, einem zweiten Duschbad und einem weiteren WC ? ideal für den Alltag. Das Haus verfügt außerdem über ein vollständiges Untergeschoss mit Waschküche, mehreren Abstellflächen und einer geräumigen Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der begrünte Garten umgibt das Haus und bietet eine angenehme Grünfläche, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der Schuppen im Außenbereich eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten einzuplanen, doch das Haus bietet großes Potenzial, um mit etwas Kreativität ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen. Nur 5 Gehminuten von einer Straßenbahn- und Bushaltestelle entfernt, genießen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und bleiben dennoch bestens an das Stadtzentrum von Mülhausen angebunden. Ein charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten ? machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Mülhausen (68100 / 68200) liegt in der Nähe vieler attraktiver Gemeinden wie Riedisheim (68400), Rixheim (68170), Illzach (68110), Wittenheim (68270) und Kingersheim (68260), die jeweils eigene Vorzüge bieten. Auch Städte wie Pfastatt (68120), Lutterbach (68460), Brunstatt-Didenheim (68350) und Richwiller (68120) runden das attraktive Umfeld ab. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXYWNQK
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 2 190 € / m² |
| Taxe foncière : 341 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 200 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 914448667 - N° de carte professionnelle : CPI68022022000000017
03 67 76 96 31
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