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7

Vente maison 304 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mouvaux (59420)

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  • 3 045 €/m²
AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

SAINT GERMAIN
AUX PIEDS DU PARC DU HAUMONT
Venez découvrir cette charmante maison flamande lumineuse de 100 m²,
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, et un séjour traversant donnant sur l'extérieur exposé ouest,
A l'étage vous trouverez un palier (possibilité d'aménagement) et deux grandes chambres,
Les plus : DPE D, Double vitrage partout, Stationnement facile,
N'hésitez pas à contacter Théo T'jampens au 06.86.90.49.05 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11430867 - Réf Superimmo : ANVXZVTYH
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 3 045 € / m²
Taxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 97 m²Séjour de 29 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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