Vente maison 185 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mouliets-et-Villemartin (33350)

Cette maison située à Mouliets-et-Villemartin offre un cadre de vie agréable et pratique, à moins de 5 kilomètres des commerces et services.
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d’un peu plus de 30 m², avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des WC séparés. La maison est entièrement de plain-pied, idéale pour une vie quotidienne sans escalier.
En complément, un sous-sol généreux offre de nombreux espaces utiles : un grand garage, une chaufferie/atelier, et une pièce chauffée de 13 m² avec point d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Le terrain est facile à entretenir, le chauffage est au gaz, l’assainissement est conforme, la toiture remaniée en 2020. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût selon vos envies.
Une maison saine, facile à vivre, parfaite pour un jeune couple ou une retraite paisible à la campagne, tout en restant proche des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 900 €
Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE DUCOUSSO - SAFTI

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