Vente maison 35 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Motreff (29270)

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350 €/m²
Exclusivité
Chauffage: cheminée

Patrick NEDELEC - Capifrance

12 avis

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Description

Venez visiter cette maison au potentiel très intéressant pour une rénovation totale. Au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une pièce qui peut être une chambre ou un bureau. La partie sanitaire comprend une douche, un lavabo et des WC ainsi qu'un cellier où se trouve le ballon d'eau chaude.
A l'étage de la maison nous trouvons quatre chambres mansardées.
La bâtisse est située sur un terrain de 1444 m2, en retrait de l'axe Carhaix-Lorient. Un ruisseau borde le terrain, ce qui apporte un charme indéniable à l'endroit.
L'assainissement sera à mettre aux normes.
Motreff est une commune rurale proche de Carhaix-Plouguer.
Elle propose un cadre naturel très typique de la Bretagne rurale, entre bocage et sommets doux des Montagnes Noires.
Son patrimoine est varié : religieux (église, calvaire, fontaine), historique (motte castrale), ainsi qu'industriel (anciens sites d'ardoise).
La voie verte (ancienne voie ferrée) offre un bel itinéraire pour la randonnée ou le vélo.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.883420

Publiée le 23/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340935945577 - Réf Superimmo : ANVXYDK8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 350 € / m²
Taxe foncière : 597 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 28 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 307 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1920	Chauffage: cheminée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 26,3%

35 000 €

23 avril 2025

47 500 €

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Siren : 892723487

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