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Vente maison 245 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mornant (69440)

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  • 2 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Coteaux Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE Orpi, Charmante maison de village en pierre d'environ 100 m2 , située dans le centre historique de Mornant à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Elle comprend une entrée, des toilettes avec lave mains , une pièce de vie avec un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au 1 er étage , un agréable espace pouvant servir de bureau , avec un sol en partie en verre pour laisser passer la lumière. Il dessert une salle d'eau avec douche et wc , ainsi que 2 chambres d'environ 10 m2 . Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec velux et rangement.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort de la climatisation récemment installée.
Une grande cave saine, d'environ 30m², agrémente ce bien, permettant de stocker et ranger à votre guise.
Venez visiter cette maison , clés en main, qui n'attend que vous!
Référence agence : 18842

Publiée le 21/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : T26L-O8J-BCU - Réf Superimmo : ANVXZPYHM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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