Superimmo
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Vente maison 168 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monts-sur-Guesnes (86420)

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  • 1 680 €/m²
  • 1 Garage
Agence Blossac

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Description

COUP DE COEUR POUR CETTE JOLIE MAISON RESTAUREE AVEC GOUT /// A PIED DES COMMERCES ///
BELLE MAISON comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de 34 m2, une salle d'eau avec wc. 1 ER : palier , trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Une buanderie aménagée dans une dépendance, et une maison annexe avec une pièce de 12 m2.
Un porche d'entrée couvert, un garage de 26 m2, un préau, une cave , un puits, le tout avec une cour et un jardin de 1625m2, avec arrosage intégré, automatique.
Assainissement collectif tout à l 'égout.
SUPERBE !!!
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 16004 - Réf Superimmo : ANVXZFRQM
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 625 m²1 Garage
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 625 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 424 € / an
Maximum : 1 926 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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