Vente maison 229 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (62170)

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2 290 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Ludovic VOULIOT - Optimhome

8 avis

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Description

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable.
Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 )

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 830036886773 - Réf Superimmo : ANVXZV7JG

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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