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Vente maison 91 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)
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- 910 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover - 3 Chambres - Jardin Spacieux - Idéalement Située
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Montpon-Ménestérol, offrant un espace de vie confortable . Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le foyer chaleureux de vos rêves.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des visites régulières, possibilité d'en faire deux de plus.La maison comprend également une salle d'eau à finir de créer et un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille. La disposition des pièces offre une atmosphère accueillante et un potentiel d'aménagement intéressant.
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un point fort de la maison est le jardin spacieux de 320m² offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image.
Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités de Montpon-Ménestérol. La gare se trouve à seulement 1 km, tandis que le collège et l'école primaire sont accessibles à pied. Une localisation pratique pour les familles et les professionnels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais elle offre un merveilleux potentiel pour créer un foyer personnalisé et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette maison de ville et planifier une visite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1855161 - Réf Superimmo : ANVXZJY7T
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| Prix de vente : 91 000 € | Prix au m² : 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Année de construction : 1950 |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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