Vente maison 295 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmagny (95360)

iad France - Cassandre Carminati vous propose: Situé dans une zone pavillonnaire proche des écoles, commodités et transports en commun, venez découvrir ce pavillon individuel de 4 pièces principales, 3 chambres.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage se trouve deux chambres et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
L'isolation par l'extérieur a été effectué, il y a quelques travaux à prévoir à l'intérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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CASSANDRE CARMINATI - IAD

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