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Vente maison 1 680 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montluel (01120)

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  • 16 800 €/m²
Sebastien Viry - efficity

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Description

ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE SUR 14,5 HA - Région LYONNAISE (01)
Efficity vous propose cet établissement équestre en activité sur 14,5 ha aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire, un marchand de chevaux et/ou un élevage.
Annonce sous clause de confidentialité. Dossier complet sur demande après analyse de votre projet et de votre financement.
Les atouts de ce bien :
•Des infrastructures de qualité
•Une localisation avec un fort potentiel
•Un établissement en activité
•Une surface permettant une partie élevage
Environnement :
Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier.
Description générale :
•Deux écuries intérieures
•Deux carrières en micro sable
•Un grand manège
•Bâtiment de stockage
•De nombreux paddock
•Salle de club, sanitaire, selleries…
•Une maison d'habitation de 100m² avec 2 chambres.
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : 188287 - Réf Superimmo : ANVXZ1NQV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 16 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 14 550 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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