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Vente maison 379 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
Montlhéry (91310)

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  • 3 790 €/m²
  • Chauffage électrique
Mikael GUINADA - iad

Mikael GUINADA - iad

27 avis
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Description

iad France - Mikael Guinada vous propose: À MONTLHÉRY, sur le très recherché quartier de LA BUTTE.
Nous retrouvons une maison individuelle de 100m² qui comprend :
Un très beau double-séjour lumineux aux triples expositions, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son bel îlot central, un cellier pratique et fonctionnel, une salle d'eau avec WC. Ce beau double-séjour donne accès direct à une belle terrasse de plain-pieds qui dispose d'une pergola bioclimatique.
Le premier étage nous offre trois belles chambres (dont une aménagée en dressing actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie.
Le dernier niveau, les combles aménagées, nous offre un beau bureau que l'on peut transformer en chambres.
Stationnement privatif devant la maison et prise TESLA pour charger vos véhicules électriques.
Les ++ :
Quartier La Butte de Montlhéry.
Pompe à Chaleur Air / Eau.
Pompe à Chaleur Air / Air : Climatisation dans chaque pièce.
Pergola Bioclimatique.
Prise chargement rapide pour véhicules électriques.
EXCELLENT DPE PERMETTANT D'OBTENIR UN TAUX BONIFIÉ AUPRÈS DE VOTRE ORGANISME BANCAIRE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1742051 - Réf Superimmo : ANVXYBCR2
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 2018
Chauffage électriqueClimatisation
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 4,1%

379 000 €
14 avril 2025
395 000 €
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