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20
Vente maison 259 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbolo (66110)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbolo (66110)
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- 2 590 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Montbolo
À la recherche d'un véritable havre de paix, cette ravissante maison saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, d'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 492m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant accès direct sur une grande terrasse avec une vue imprenable d'un côté et du jardin de l'autre, d'une salle d'eau et wc.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille et d'une salle de bain pour plus de commodité.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et de la nature environnante, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage fermé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage, il pourra également être aménagé en atelier selon vos besoins.
Les équipements de chauffage individuel, avec notamment une climatisation gainable, vous permettent de réguler la température selon vos préférences, un vrai plus en termes de confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Montbolo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1815997 - Réf Superimmo : ANVXZ4QES
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 492 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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