Vente maison 238 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montagnac (34530)

Je vous invite à découvrir sur la charmante commune de Montagnac situé à 5 min de Pézenas et 10 min de Mèze et de l'étang de Thau.
Cette maison de village entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Au rdc, vous disposez d'un grand garage ainsi qu'un stationnement devant le garage.
Au 1er étage, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un
cellier.
Au niveau supérieur, d'un côté un bureau en mezzanine et de l'autre deux chambre et une salle d'eau.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de vélux électriques.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignement.
Sandra Gonçalves 07 83 51 93 34
Cette annonce référence 313382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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SANDRA GONÇALVES - BSK IMMOBILIER

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