Vente maison 230 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

iad France - Alessandro Emo vous propose: MONTADY – MAISON 3 CHAMBRES 100 m² ENVIRON - GARAGE
À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison 2 faces R+1, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 260 m² environ.
Au rez-de-chaussée :
•Une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ
•Une cuisine séparée et équipée
•Un cellier
•Un WC indépendant
À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle d’eau avec WC
Les atouts : chauffage central au gaz, garage de 15 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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ALESSANDRO EMO - IAD

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