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Description

iad France - Alessandro Emo vous propose: MONTADY – MAISON 3 CHAMBRES 100 m² ENVIRON - GARAGE
À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison 2 faces R+1, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 260 m² environ.
Au rez-de-chaussée :
•Une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ
•Une cuisine séparée et équipée
•Un cellier
•Un WC indépendant
À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle d’eau avec WC
Les atouts : chauffage central au gaz, garage de 15 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1842072 - Réf Superimmo : ANVXZH4BC
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 3,8%

230 000 €
17 septembre 2025
239 000 €
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