Vente maison 299 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

Pour plus d'information ou pour une visite rapide :
Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
Inter-Agence bienvenue !
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Située à Montady, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 km de la mer, cette maison de 5 pièces de 100 m² a tout pour vous séduire.
INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX :
Grande salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine équipée.
Salon cosy à l'étage.
2 chambres confortables
Studio aménagé en rdc
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Terrasse de 150 m² pour vos soirées d'été.
Jardin pour vos moments de détente.
Grande piscine, cuisine d'été et barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Garage + 3 places de stationnement.
Vous cherchez un investissement rentable ?
Un studio indépendant en rez-de-chaussée pour une location saisonnière ou à l’année !
EMPLACEMENT IDÉAL :
École Primaire à moins de 10 minutes à pied.
Supermarché, commerces, restaurants à proximité.
Accès rapide à l'A9 (9 km) et gare de Béziers à 10 minutes.
CONFORT & PERFORMANCE
Faible consommation énergétique (Classe C : 1 420 kWh/m2/an).
Très faibles émissions de CO2 (Classe A : 4 Kg CO2/m²/an).
Contactez moi au
Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
Prix : 299 000€ HAI – Honoraires charge vendeur.
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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KW OXYGÈNE

283 avis clients

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