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Vente maison 200 000 €
100 m²
1 pièce 1 p
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 000 €/m²
L'Adresse Villeneuve De Marsan

L'Adresse Villeneuve De Marsan

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Description

A 10' de Mont de Marsan et 8' de Villeneuve de Marsan A seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan et de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Nichée au coeur d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amoureux de nature et d'originalité. Son architecture pleine de charme, avec poutres apparentes et insert central, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Attenante à la maison, une vaste dépendance d'environ 70 m² avec un permis d'aménagement ainsi qu'une ancienne grange avec appentis viennent compléter l'ensemble. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc arboré de plus de 5 600 m² avec sa propre partie boisée, invitant à la détente comme aux projets. Le chauffage au bois vient parfaire cet espace où calme et nature sont les maîtres mots. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 753 - Réf Superimmo : ANVXX51E2
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 203 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 1 pièce - ter. 5 683 m²Plain-pied
Année de construction : 19001 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979
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