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Description

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Meschers sur Gironde en coeur de village non loin de tous commerces.
Située seulement 10 minutes à pied de la plage des NONNES.
La maison principale libre de tout occupant ouvre ses portes par son auvent sur l'entrée, couloir desservant une cuisine, salon-séjour,trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant et une buanderie.Son terrain est cloturé et vous avez deux garages dont un motorisé privatif.
La deuxième maison charentaise est divisée en deux appartements loués avec bail 3/6/9.
Le premier ouvre ses portes sur cuisine, salon, une chambre,salle d'eau-wc, sans exterieure place de parking.
Le deuxieme a un accès par son portillon sur jardinet. L'entrée se fait sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, vous accedez en enfilade a deux pièces et une chambre privative.
Pour plus de renseignements appelez au 06.14.19.17.47
Florent LOPEZE RSAC 51280940100031
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351068-119 - Réf Superimmo : ANVXYREEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 501 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Garage
Année de construction : 19723 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 12,8%

501 000 €
20 juillet 2025

Baisse de 8%

574 750 €
10 juin 2025
625 000 €
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