Vente maison 501 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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5 010 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis

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Description

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Meschers sur Gironde en coeur de village non loin de tous commerces.
Située seulement 10 minutes à pied de la plage des NONNES.
La maison principale libre de tout occupant ouvre ses portes par son auvent sur l'entrée, couloir desservant une cuisine, salon-séjour,trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant et une buanderie.Son terrain est cloturé et vous avez deux garages dont un motorisé privatif.
La deuxième maison charentaise est divisée en deux appartements loués avec bail 3/6/9.
Le premier ouvre ses portes sur cuisine, salon, une chambre,salle d'eau-wc, sans exterieure place de parking.
Le deuxieme a un accès par son portillon sur jardinet. L'entrée se fait sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, vous accedez en enfilade a deux pièces et une chambre privative.
Pour plus de renseignements appelez au 06.14.19.17.47
Florent LOPEZE RSAC 51280940100031
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351068-119 - Réf Superimmo : ANVXYREEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 501 000 €	Prix au m² : 5 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Garage
Année de construction : 1972	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 12,8%

501 000 €

20 juillet 2025

Baisse de 8%

574 750 €

10 juin 2025

625 000 €

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426

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